매주 보는 부동산 숫자: 근면한 곰의 데이터 기록

현재 부동산 시장은 정부의 7월 세법 개정 압박과 당국의 주담대 제한, 가계대출 창구 점검 등 강력한 대출 규제가 이어지고 있습니다. 하지만 이러한 규제 속에서도 대출규제의 풍선효과 와 극단적인 전세 수급 불균형이 겹치며 수도권 주택 시장의 완연한 우상향 장세를 견인하고 있습니다. 개인적 상황을 철저히 배제하고 객관적인 지표만을 100% 완벽하게 반영하여, 구글 검색 로봇이 가장 좋아하는 구조화된 포스팅으로 오늘 시장의 핵심을 정리해 드립니다. (※ 참고로 이번 주 조사에서 서북권(마포·서대문·은평 등)은 평균적 흐름 외에 독자적인 특이 정량 데이터가 확인되지 않아 브리핑에서 제외되었습니다.) 전국 및 수도권 부동산 시장 총평 현재 수도권 중심의 장세 회복 국면이 완연히 안착되었습니다. 전국 매매가격지수는 0.10% 상승했으며, 전세가격지수는 0.12% 상승을 기록했습니다. 수도권 전체로 보면 매매 +0.20%, 전세 +0.21%의 견고한 오름세를 나타내고 있습니다. 서울 매매가 상승폭 확대 (+0.30%) 금융당국의 전방위적인 압박에도 불구하고 서울 아파트 매매가는 전주(+0.27%) 대비 오름폭을 키우며 0.30% 상승 했습니다. 정책 대출이 가능한 외곽 지역의 중저가 단지와 상급지 학군지를 중심으로 매물이 빠르게 소진되는 양상입니다. 서울 아파트 전셋값 13년 만의 역사적 대폭주 (+0.35%) 이번 주 가장 주목해야 할 메인 키워드 는 바로 서울 아파트 전셋값 입니다. 이번 주 서울 아파트 전셋값 주간 상승률은 무려 0.35%를 기록 하며, 2013년 10월 셋째 주(+0.35%) 이후 약 12년 8개월 만에 역사상 최고 수치로 폭등했습니다. 71주 연속 상승세 속에서 매매 관망층의 전세 잔류와 대단지 매물 소멸이 겹치며, 폭등하는 서울 아파트 전셋값 이 시장의 공급 부족 공포를 정점으로 밀어 올리고 있습니다. 공급 기대감 심리 반등 주택산업연구원이 발표한 6월 서울 주택사업경기전망지수는 전월 대비 15포인트 급등한 97...